Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 265 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 265 653 zł na 10 lat będzie kosztował 29 626 890 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 646 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 166 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 931 305 zł
| Cena: | 18 265 653,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 402 200,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 931 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 626 890 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 980 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 646 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 166 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 081 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 439 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 182 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 210 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 092 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 350 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 265 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 439 088 zł | 4% | 10 lat | 26 664 201 zł | 3 582 570 zł | 23 081 630 zł | 149 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 092 219 zł | 4% | 10 lat | 32 589 579 zł | 4 378 697 zł | 28 210 882 zł | 182 839 zł |
| Większy wkład własny | 18 265 653 zł | 8% | 10 lat | 29 261 577 zł | 3 911 224 zł | 25 350 352 zł | 157 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 265 653 zł w kredycie na 17 535 027 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 535 027 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 825 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 360 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 194 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 194 675 zł czyli o 28 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 825 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
