Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 265 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 265 653 zł na 10 lat będzie kosztował 29 261 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 350 352 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 157 085 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 931 305 zł
| Cena: | 18 265 653,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 402 200,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 931 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 261 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 911 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 350 352 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 157 085 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 815 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 439 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 172 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 885 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 092 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 166 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 646 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 265 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 699 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 265 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 439 088 zł | 8% | 10 lat | 26 335 419 zł | 3 520 102 zł | 22 815 317 zł | 141 376 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 092 219 zł | 8% | 10 lat | 32 187 735 zł | 4 302 347 zł | 27 885 388 zł | 172 793 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 265 653 zł | 4% | 10 lat | 29 626 890 zł | 3 980 634 zł | 25 646 256 zł | 166 217 zł |
| Większy wkład własny | 18 265 653 zł | 18% | 10 lat | 28 457 888 zł | 3 758 524 zł | 24 699 365 zł | 135 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 265 653 zł w kredycie na 16 804 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 804 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 583 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 387 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 186 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 186 563 zł czyli o 29 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 583 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
