Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 321 526 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 321 526 zł na 10 lat będzie kosztował 28 544 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 774 917 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 041 215 zł
| Cena: | 18 321 526,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 427 902,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 041 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 544 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 770 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 774 917 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 297 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 489 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 252 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 153 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 427 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 321 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 121 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 321 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 489 374 zł | 18% | 10 lat | 25 690 444 zł | 3 393 018 zł | 22 297 426 zł | 122 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 153 679 zł | 18% | 10 lat | 31 399 432 zł | 4 147 022 zł | 27 252 409 zł | 149 137 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 321 526 zł | 8% | 10 lat | 29 351 085 zł | 3 923 188 zł | 25 427 897 zł | 157 565 zł |
| Większy wkład własny | 18 321 526 zł | 28% | 10 lat | 27 738 791 zł | 3 616 852 zł | 24 121 938 zł | 113 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 321 526 zł w kredycie na 15 023 652 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 023 652 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 991 549 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 015 201 zł | |
| Rata miesięczna: | 166 793zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 166 793 zł czyli o 31 214 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 991 549 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
