Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 321 526 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 321 526 zł na 10 lat będzie kosztował 27 738 791 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 121 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 041 215 zł
| Cena: | 18 321 526,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 427 902,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 041 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 738 791 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 616 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 121 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 709 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 489 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 534 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 153 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 774 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 321 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 489 374 zł | 28% | 10 lat | 24 964 912 zł | 3 255 167 zł | 21 709 744 zł | 102 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 153 679 zł | 28% | 10 lat | 30 512 670 zł | 3 978 538 zł | 26 534 132 zł | 124 953 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 321 526 zł | 18% | 10 lat | 28 544 938 zł | 3 770 020 zł | 24 774 917 zł | 135 579 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 321 526 zł w kredycie na 13 191 499 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 191 499 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 382 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 574 322 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 453 zł czyli o 32 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 382 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
