Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 326 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 326 245 zł na 10 lat będzie kosztował 29 725 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 731 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 166 769 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 050 498 zł
| Cena: | 18 326 245,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 430 072,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 050 498 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 725 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 993 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 731 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 166 769 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 158 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 493 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 183 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 304 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 158 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 434 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 326 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 493 621 zł | 4% | 10 lat | 26 752 653 zł | 3 594 455 zł | 23 158 198 zł | 150 092 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 158 870 zł | 4% | 10 lat | 32 697 687 zł | 4 393 222 zł | 28 304 464 zł | 183 446 zł |
| Większy wkład własny | 18 326 245 zł | 8% | 10 lat | 29 358 645 zł | 3 924 199 zł | 25 434 446 zł | 157 606 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 326 245 zł w kredycie na 17 593 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 593 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 845 269 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 438 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 195 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 195 321 zł czyli o 28 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 845 269 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
