Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 834 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 834 500 zł na 10 lat będzie kosztował 2 894 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 513 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 608 738 zł
| Cena: | 1 834 499,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 843 869,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 608 738 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 894 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 380 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 513 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 262 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 651 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 765 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 017 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 579 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 834 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 448 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 834 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 651 050 zł | 18% | 10 lat | 2 605 356 zł | 342 873 zł | 2 262 483 zł | 12 218 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 017 950 zł | 18% | 10 lat | 3 184 324 zł | 419 068 zł | 2 765 257 zł | 14 933 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 834 500 zł | 8% | 10 lat | 2 975 558 zł | 396 307 zł | 2 579 251 zł | 15 777 zł |
| Większy wkład własny | 1 834 500 zł | 28% | 10 lat | 2 814 122 zł | 365 634 zł | 2 448 488 zł | 11 374 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 834 500 zł w kredycie na 1 504 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1504290.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 504 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 499 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 004 085 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 701zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 701 zł czyli o 3 125 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 499 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
