Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 834 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 834 500 zł na 10 lat będzie kosztował 2 814 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 448 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 608 738 zł
| Cena: | 1 834 499,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 843 869,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 608 738 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 814 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 365 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 448 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 203 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 651 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 693 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 017 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 513 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 834 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 651 050 zł | 28% | 10 lat | 2 532 710 zł | 329 071 zł | 2 203 640 zł | 10 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 017 950 zł | 28% | 10 lat | 3 095 535 zł | 402 198 zł | 2 693 337 zł | 12 511 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 834 500 zł | 18% | 10 lat | 2 894 840 zł | 380 971 zł | 2 513 870 zł | 13 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 834 500 zł w kredycie na 1 320 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1320840.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 320 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 438 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 759 685 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 664zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 664 zł czyli o 3 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 438 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
