Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 347 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 347 727 zł na 10 lat będzie kosztował 28 585 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 810 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 092 756 zł
| Cena: | 18 347 727,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 439 954,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 092 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 585 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 775 412 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 810 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 329 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 512 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 291 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 182 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 464 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 347 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 156 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 347 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 512 954 zł | 18% | 10 lat | 25 727 183 zł | 3 397 871 zł | 22 329 312 zł | 122 196 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 182 500 zł | 18% | 10 lat | 31 444 335 zł | 4 152 953 zł | 27 291 382 zł | 149 350 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 347 727 zł | 8% | 10 lat | 29 393 059 zł | 3 928 799 zł | 25 464 260 zł | 157 790 zł |
| Większy wkład własny | 18 347 727 zł | 28% | 10 lat | 27 778 459 zł | 3 622 025 zł | 24 156 434 zł | 113 756 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 347 727 zł w kredycie na 15 045 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 045 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 998 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 043 824 zł | |
| Rata miesięczna: | 167 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 167 032 zł czyli o 31 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 998 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
