Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 347 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 347 727 zł na 10 lat będzie kosztował 29 393 059 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 464 260 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 157 790 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 092 756 zł
| Cena: | 18 347 727,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 439 954,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 092 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 393 059 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 928 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 464 260 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 157 790 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 917 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 512 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 173 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 010 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 182 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 166 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 761 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 347 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 810 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 347 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 512 954 zł | 8% | 10 lat | 26 453 753 zł | 3 535 919 zł | 22 917 834 zł | 142 011 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 182 500 zł | 8% | 10 lat | 32 332 365 zł | 4 321 679 zł | 28 010 686 zł | 173 569 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 347 727 zł | 4% | 10 lat | 29 760 013 zł | 3 998 520 zł | 25 761 493 zł | 166 964 zł |
| Większy wkład własny | 18 347 727 zł | 18% | 10 lat | 28 585 759 zł | 3 775 412 zł | 24 810 347 zł | 135 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 347 727 zł w kredycie na 16 879 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 879 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 608 283 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 488 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 187 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 187 402 zł czyli o 29 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 608 283 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
