Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 347 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 347 727 zł na 10 lat będzie kosztował 27 778 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 156 434 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 756 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 092 756 zł
| Cena: | 18 347 727,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 439 954,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 092 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 778 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 622 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 156 434 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 756 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 740 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 512 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 572 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 182 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 810 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 347 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 512 954 zł | 28% | 10 lat | 25 000 613 zł | 3 259 822 zł | 21 740 791 zł | 102 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 182 500 zł | 28% | 10 lat | 30 556 305 zł | 3 984 227 zł | 26 572 077 zł | 125 131 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 347 727 zł | 18% | 10 lat | 28 585 759 zł | 3 775 412 zł | 24 810 347 zł | 135 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 347 727 zł w kredycie na 13 210 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 210 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 389 091 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 599 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 662 zł czyli o 32 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 389 091 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
