Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 210 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 210 604 zł na 10 lat będzie kosztował 31 488 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 329 385 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 757 317 zł
| Cena: | 20 210 604,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 296 877,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 757 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 488 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 158 736 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 329 385 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 596 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 189 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 062 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 231 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 173 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 049 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 210 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 609 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 210 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 189 544 zł | 18% | 10 lat | 28 339 309 zł | 3 742 862 zł | 24 596 447 zł | 134 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 231 665 zł | 18% | 10 lat | 34 636 933 zł | 4 574 610 zł | 30 062 324 zł | 164 514 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 210 604 zł | 8% | 10 lat | 32 377 388 zł | 4 327 697 zł | 28 049 691 zł | 173 811 zł |
| Większy wkład własny | 20 210 604 zł | 28% | 10 lat | 30 598 855 zł | 3 989 775 zł | 26 609 079 zł | 125 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 210 604 zł w kredycie na 16 572 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 572 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 506 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 078 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 183 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 183 991 zł czyli o 34 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 506 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
