Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 373 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 373 717 zł na 10 lat będzie kosztował 29 434 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 500 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 158 014 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 143 882 zł
| Cena: | 18 373 716,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 451 909,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 143 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 434 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 934 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 500 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 158 014 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 950 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 536 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 173 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 050 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 211 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 167 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 797 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 373 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 845 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 373 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 536 345 zł | 8% | 10 lat | 26 491 225 zł | 3 540 928 zł | 22 950 297 zł | 142 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 211 088 zł | 8% | 10 lat | 32 378 163 zł | 4 327 800 zł | 28 050 363 zł | 173 815 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 373 717 zł | 4% | 10 lat | 29 802 168 zł | 4 004 184 zł | 25 797 984 zł | 167 201 zł |
| Większy wkład własny | 18 373 717 zł | 18% | 10 lat | 28 626 250 zł | 3 780 760 zł | 24 845 491 zł | 135 966 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 373 717 zł w kredycie na 16 903 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 903 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 616 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 520 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 187 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 187 667 zł czyli o 29 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 616 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
