Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 838 487 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 838 487 zł na 10 lat będzie kosztował 3 018 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 614 641 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 616 581 zł
| Cena: | 1 838 486,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 845 703,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 616 581 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 018 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 404 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 614 641 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 353 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 654 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 876 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 022 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 584 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 838 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 654 638 zł | 4% | 10 lat | 2 716 916 zł | 363 739 zł | 2 353 176 zł | 15 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 022 335 zł | 4% | 10 lat | 3 320 675 zł | 444 570 zł | 2 876 105 zł | 18 403 zł |
| Większy wkład własny | 1 838 487 zł | 8% | 10 lat | 2 982 025 zł | 397 168 zł | 2 584 857 zł | 15 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 838 487 zł w kredycie na 1 764 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1764947.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 764 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 586 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 351 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 595 zł czyli o 2 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 586 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
