Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 393 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 393 377 zł na 10 lat będzie kosztował 28 656 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 872 076 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 182 557 zł
| Cena: | 18 393 377,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 460 953,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 182 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 656 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 784 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 872 076 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 384 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 554 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 359 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 232 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 158 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 527 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 393 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 216 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 393 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 554 039 zł | 18% | 10 lat | 25 791 193 zł | 3 406 325 zł | 22 384 869 zł | 122 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 232 715 zł | 18% | 10 lat | 31 522 570 zł | 4 163 286 zł | 27 359 284 zł | 149 722 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 393 377 zł | 8% | 10 lat | 29 466 190 zł | 3 938 574 zł | 25 527 616 zł | 158 183 zł |
| Większy wkład własny | 18 393 377 zł | 28% | 10 lat | 27 847 573 zł | 3 631 037 zł | 24 216 536 zł | 114 039 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 393 377 zł w kredycie na 15 082 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 082 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 011 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 093 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 167 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 167 447 zł czyli o 31 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 011 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
