Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 403 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 403 851 zł na 10 lat będzie kosztował 27 863 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 230 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 203 161 zł
| Cena: | 18 403 851,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 465 771,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 203 161 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 863 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 633 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 230 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 807 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 563 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 653 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 244 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 886 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 403 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 563 466 zł | 28% | 10 lat | 25 077 088 zł | 3 269 794 zł | 21 807 294 zł | 102 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 244 236 zł | 28% | 10 lat | 30 649 774 zł | 3 996 415 zł | 26 653 359 zł | 125 514 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 403 851 zł | 18% | 10 lat | 28 673 200 zł | 3 786 960 zł | 24 886 240 zł | 136 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 403 851 zł w kredycie na 13 250 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 250 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 402 517 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 653 290 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 111zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 111 zł czyli o 33 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 402 517 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
