Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 437 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 437 062 zł na 10 lat będzie kosztował 29 536 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 588 245 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 158 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 268 491 zł
| Cena: | 18 437 061,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 481 048,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 268 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 536 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 947 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 588 245 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 158 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 029 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 593 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 147 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 280 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 167 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 886 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 437 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 931 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 437 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 593 355 zł | 8% | 10 lat | 26 582 555 zł | 3 553 135 zł | 23 029 420 zł | 142 703 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 280 768 zł | 8% | 10 lat | 32 489 790 zł | 4 342 721 zł | 28 147 069 zł | 174 415 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 437 062 zł | 4% | 10 lat | 29 904 914 zł | 4 017 989 zł | 25 886 925 zł | 167 777 zł |
| Większy wkład własny | 18 437 062 zł | 18% | 10 lat | 28 724 942 zł | 3 793 794 zł | 24 931 148 zł | 136 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 437 062 zł w kredycie na 16 962 098 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 962 098 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 635 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 597 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 188 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 188 314 zł czyli o 29 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 635 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
