Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 844 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 844 370 zł na 10 lat będzie kosztował 2 991 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 593 129 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 628 155 zł
| Cena: | 1 844 370 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 848 410,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 628 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 991 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 398 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 593 129 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 333 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 659 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 852 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 028 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 623 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 844 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 527 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 844 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 659 933 zł | 8% | 10 lat | 2 692 411 zł | 358 595 zł | 2 333 816 zł | 14 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 028 807 zł | 8% | 10 lat | 3 290 725 zł | 438 283 zł | 2 852 442 zł | 17 448 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 844 370 zł | 4% | 10 lat | 3 028 456 zł | 405 448 zł | 2 623 008 zł | 16 784 zł |
| Większy wkład własny | 1 844 370 zł | 18% | 10 lat | 2 910 416 zł | 383 020 zł | 2 527 396 zł | 13 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 844 370 zł w kredycie na 1 696 821 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1696821 zł.
| Kwota kredytu: | 1 696 821 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 563 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 260 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 838 zł czyli o 2 977 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 563 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
