Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 844 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 844 370 zł na 10 lat będzie kosztował 3 028 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 623 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 628 155 zł
| Cena: | 1 844 370 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 848 410,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 628 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 028 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 405 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 623 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 360 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 659 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 885 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 028 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 593 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 844 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 659 933 zł | 4% | 10 lat | 2 725 610 zł | 364 903 zł | 2 360 707 zł | 15 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 028 807 zł | 4% | 10 lat | 3 331 301 zł | 445 993 zł | 2 885 308 zł | 18 462 zł |
| Większy wkład własny | 1 844 370 zł | 8% | 10 lat | 2 991 568 zł | 398 439 zł | 2 593 129 zł | 15 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 844 370 zł w kredycie na 1 770 596 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1770596 zł.
| Kwota kredytu: | 1 770 596 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 588 273 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 358 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 657zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 657 zł czyli o 2 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 588 273 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
