Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 482 491 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 482 491 zł na 10 lat będzie kosztował 27 982 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 333 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 357 858 zł
| Cena: | 18 482 491,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 501 945,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 357 858 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 982 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 648 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 333 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 900 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 634 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 767 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 330 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 992 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 482 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 634 242 zł | 28% | 10 lat | 25 184 243 zł | 3 283 766 zł | 21 900 477 zł | 103 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 330 740 zł | 28% | 10 lat | 30 780 741 zł | 4 013 491 zł | 26 767 249 zł | 126 051 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 482 491 zł | 18% | 10 lat | 28 795 721 zł | 3 803 142 zł | 24 992 579 zł | 136 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 482 491 zł w kredycie na 13 307 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 307 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 421 329 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 728 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 739 zł czyli o 33 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 421 329 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
