Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 482 491 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 482 491 zł na 10 lat będzie kosztował 28 795 721 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 992 579 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 357 858 zł
| Cena: | 18 482 491,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 501 945,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 357 858 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 795 721 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 803 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 992 579 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 493 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 634 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 491 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 330 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 158 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 651 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 482 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 333 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 482 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 634 242 zł | 18% | 10 lat | 25 916 149 zł | 3 422 828 zł | 22 493 321 zł | 123 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 330 740 zł | 18% | 10 lat | 31 675 293 zł | 4 183 456 zł | 27 491 837 zł | 150 447 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 482 491 zł | 8% | 10 lat | 29 608 951 zł | 3 957 656 zł | 25 651 295 zł | 158 949 zł |
| Większy wkład własny | 18 482 491 zł | 28% | 10 lat | 27 982 492 zł | 3 648 629 zł | 24 333 863 zł | 114 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 482 491 zł w kredycie na 15 155 643 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 155 643 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 035 402 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 191 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 168 259zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 168 259 zł czyli o 31 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 035 402 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
