Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 482 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 482 934 zł na 10 lat będzie kosztował 28 796 411 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 993 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 358 728 zł
| Cena: | 18 482 933,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 502 149,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 358 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 796 411 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 803 233 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 993 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 493 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 634 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 492 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 331 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 158 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 651 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 482 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 334 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 482 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 634 640 zł | 18% | 10 lat | 25 916 770 zł | 3 422 910 zł | 22 493 860 zł | 123 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 331 227 zł | 18% | 10 lat | 31 676 052 zł | 4 183 557 zł | 27 492 495 zł | 150 451 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 482 934 zł | 8% | 10 lat | 29 609 660 zł | 3 957 751 zł | 25 651 909 zł | 158 953 zł |
| Większy wkład własny | 18 482 934 zł | 28% | 10 lat | 27 983 162 zł | 3 648 716 zł | 24 334 446 zł | 114 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 482 934 zł w kredycie na 15 156 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 156 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 035 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 191 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 168 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 168 263 zł czyli o 31 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 035 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
