Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 500 625 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 500 625 zł na 10 lat będzie kosztował 29 638 001 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 676 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 159 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 393 529 zł
| Cena: | 18 500 624,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 510 287,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 393 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 638 001 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 961 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 676 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 159 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 108 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 650 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 175 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 244 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 350 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 168 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 976 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 500 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 017 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 500 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 650 562 zł | 8% | 10 lat | 26 674 201 zł | 3 565 385 zł | 23 108 816 zł | 143 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 350 687 zł | 8% | 10 lat | 32 601 801 zł | 4 357 693 zł | 28 244 108 zł | 175 016 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 500 625 zł | 4% | 10 lat | 30 008 013 zł | 4 031 841 zł | 25 976 172 zł | 168 356 zł |
| Większy wkład własny | 18 500 625 zł | 18% | 10 lat | 28 823 973 zł | 3 806 874 zł | 25 017 100 zł | 136 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 500 625 zł w kredycie na 17 020 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 020 576 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 655 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 675 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 188 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 188 963 zł czyli o 29 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 655 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
