Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 538 433 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 538 433 zł na 10 lat będzie kosztował 28 067 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 407 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 467 904 zł
| Cena: | 18 538 433,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 527 679,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 467 904 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 067 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 659 672 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 407 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 966 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 684 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 848 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 392 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 068 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 538 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 684 590 zł | 28% | 10 lat | 25 260 469 zł | 3 293 705 zł | 21 966 764 zł | 103 444 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 392 277 zł | 28% | 10 lat | 30 873 907 zł | 4 025 639 zł | 26 848 267 zł | 126 432 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 538 433 zł | 18% | 10 lat | 28 882 879 zł | 3 814 653 zł | 25 068 226 zł | 137 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 538 433 zł w kredycie na 13 347 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 347 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 434 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 782 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 187 zł czyli o 33 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 434 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
