Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 538 433 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 538 433 zł na 10 lat będzie kosztował 28 882 879 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 068 226 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 137 184 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 467 904 zł
| Cena: | 18 538 433,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 527 679,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 467 904 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 882 879 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 814 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 068 226 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 137 184 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 561 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 684 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 575 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 392 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 728 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 538 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 407 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 538 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 684 590 zł | 18% | 10 lat | 25 994 591 zł | 3 433 188 zł | 22 561 403 zł | 123 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 392 277 zł | 18% | 10 lat | 31 771 167 zł | 4 196 119 zł | 27 575 048 zł | 150 903 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 538 433 zł | 8% | 10 lat | 29 698 570 zł | 3 969 635 zł | 25 728 935 zł | 159 431 zł |
| Większy wkład własny | 18 538 433 zł | 28% | 10 lat | 28 067 188 zł | 3 659 672 zł | 24 407 516 zł | 114 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 538 433 zł w kredycie na 15 201 516 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 201 516 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 050 643 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 252 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 168 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 168 768 zł czyli o 31 584 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 050 643 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
