Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 855 167 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 855 167 zł na 10 lat będzie kosztował 3 046 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 638 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 649 395 zł
| Cena: | 1 855 167,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 853 376,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 649 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 046 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 407 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 638 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 374 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 669 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 902 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 040 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 608 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 855 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 669 650 zł | 4% | 10 lat | 2 741 566 zł | 367 039 zł | 2 374 527 zł | 15 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 040 684 zł | 4% | 10 lat | 3 350 803 zł | 448 604 zł | 2 902 199 zł | 18 570 zł |
| Większy wkład własny | 1 855 167 zł | 8% | 10 lat | 3 009 081 zł | 400 772 zł | 2 608 309 zł | 15 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 855 167 zł w kredycie na 1 780 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1780961.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 780 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 591 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 372 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 772 zł czyli o 2 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 591 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
