Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 856 364 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 856 364 zł na 10 lat będzie kosztował 2 847 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 477 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 651 749 zł
| Cena: | 1 856 364 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 853 927,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 651 749 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 847 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 369 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 477 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 229 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 670 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 725 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 042 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 543 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 856 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 670 728 zł | 28% | 10 lat | 2 562 896 zł | 332 993 zł | 2 229 903 zł | 10 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 042 000 zł | 28% | 10 lat | 3 132 429 zł | 406 991 zł | 2 725 438 zł | 12 660 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 856 364 zł | 18% | 10 lat | 2 929 342 zł | 385 511 zł | 2 543 831 zł | 13 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 856 364 zł w kredycie na 1 336 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1336583 zł.
| Kwota kredytu: | 1 336 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 444 074 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 780 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 839 zł czyli o 3 329 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 444 074 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
