Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 856 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 856 459 zł na 10 lat będzie kosztował 2 847 809 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 477 798 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 651 937 zł
| Cena: | 1 856 459,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 853 971,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 651 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 847 809 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 370 011 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 477 798 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 230 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 670 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 725 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 042 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 543 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 856 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 670 813 zł | 28% | 10 lat | 2 563 028 zł | 333 010 zł | 2 230 018 zł | 10 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 042 105 zł | 28% | 10 lat | 3 132 589 zł | 407 012 zł | 2 725 577 zł | 12 661 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 856 459 zł | 18% | 10 lat | 2 929 493 zł | 385 531 zł | 2 543 962 zł | 13 738 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 856 459 zł w kredycie na 1 336 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1336651.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 336 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 444 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 780 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 840 zł czyli o 3 330 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 444 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
