Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 589 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 589 749 zł na 10 lat będzie kosztował 28 962 829 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 137 616 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 137 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 568 849 zł
| Cena: | 18 589 748,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 551 284,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 568 849 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 962 829 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 825 213 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 137 616 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 137 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 623 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 730 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 651 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 448 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 800 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 589 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 475 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 589 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 730 774 zł | 18% | 10 lat | 26 066 546 zł | 3 442 691 zł | 22 623 854 zł | 123 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 448 724 zł | 18% | 10 lat | 31 859 111 zł | 4 207 734 zł | 27 651 378 zł | 151 321 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 589 749 zł | 8% | 10 lat | 29 780 777 zł | 3 980 623 zł | 25 800 155 zł | 159 872 zł |
| Większy wkład własny | 18 589 749 zł | 28% | 10 lat | 28 144 880 zł | 3 669 802 zł | 24 475 077 zł | 115 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 589 749 zł w kredycie na 15 243 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 243 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 064 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 308 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 169 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 169 235 zł czyli o 31 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 064 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
