Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 604 671 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 604 671 zł na 10 lat będzie kosztował 28 167 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 494 724 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 598 204 zł
| Cena: | 18 604 671,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 558 148,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 598 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 167 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 672 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 494 724 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 045 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 744 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 944 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 465 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 157 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 604 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 744 204 zł | 28% | 10 lat | 25 350 725 zł | 3 305 473 zł | 22 045 252 zł | 103 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 465 138 zł | 28% | 10 lat | 30 984 219 zł | 4 040 023 zł | 26 944 196 zł | 126 884 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 604 671 zł | 18% | 10 lat | 28 986 078 zł | 3 828 283 zł | 25 157 794 zł | 137 675 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 604 671 zł w kredycie na 13 395 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 395 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 450 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 845 921 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 716 zł czyli o 33 367 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 450 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
