Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 861 179 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 861 179 zł na 10 lat będzie kosztował 3 018 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 616 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 661 221 zł
| Cena: | 1 861 179,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 856 142,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 661 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 018 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 402 071 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 616 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 355 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 675 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 878 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 047 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 646 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 861 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 550 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 861 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 675 061 zł | 8% | 10 lat | 2 716 950 zł | 361 864 zł | 2 355 086 zł | 14 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 047 297 zł | 8% | 10 lat | 3 320 716 zł | 442 278 zł | 2 878 438 zł | 17 607 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 861 179 zł | 4% | 10 lat | 3 056 056 zł | 409 143 zł | 2 646 913 zł | 16 937 zł |
| Większy wkład własny | 1 861 179 zł | 18% | 10 lat | 2 936 941 zł | 386 511 zł | 2 550 430 zł | 13 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 861 179 zł w kredycie na 1 712 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1712285.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 712 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 568 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 281 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 010 zł czyli o 3 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 568 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
