Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 861 179 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 861 179 zł na 10 lat będzie kosztował 3 056 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 646 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 937 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 661 221 zł
| Cena: | 1 861 179,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 856 142,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 661 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 056 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 409 143 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 646 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 937 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 382 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 675 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 911 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 047 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 616 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 861 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 675 061 zł | 4% | 10 lat | 2 750 451 zł | 368 229 zł | 2 382 222 zł | 15 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 047 297 zł | 4% | 10 lat | 3 361 662 zł | 450 057 zł | 2 911 605 zł | 18 630 zł |
| Większy wkład własny | 1 861 179 zł | 8% | 10 lat | 3 018 833 zł | 402 071 zł | 2 616 762 zł | 16 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 861 179 zł w kredycie na 1 786 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1786732.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 786 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 593 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 380 367 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 836 zł czyli o 2 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 593 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
