Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 864 271 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 864 271 zł na 10 lat będzie kosztował 3 061 133 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 651 310 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 667 303 zł
| Cena: | 1 864 271,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 857 564,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 667 303 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 061 133 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 409 823 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 651 310 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 386 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 677 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 916 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 050 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 621 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 677 844 zł | 4% | 10 lat | 2 755 020 zł | 368 840 zł | 2 386 179 zł | 15 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 050 698 zł | 4% | 10 lat | 3 367 246 zł | 450 805 zł | 2 916 441 zł | 18 661 zł |
| Większy wkład własny | 1 864 271 zł | 8% | 10 lat | 3 023 848 zł | 402 738 zł | 2 621 109 zł | 16 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 864 271 zł w kredycie na 1 789 701 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1789701.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 789 701 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 594 621 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 384 322 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 869 zł czyli o 2 904 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 594 621 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
