Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 864 271 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 864 271 zł na 10 lat będzie kosztował 3 023 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 621 109 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 667 303 zł
| Cena: | 1 864 271,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 857 564,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 667 303 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 023 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 402 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 621 109 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 358 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 677 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 883 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 050 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 651 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 554 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 677 844 zł | 8% | 10 lat | 2 721 463 zł | 362 465 zł | 2 358 998 zł | 14 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 050 698 zł | 8% | 10 lat | 3 326 232 zł | 443 012 zł | 2 883 220 zł | 17 636 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 864 271 zł | 4% | 10 lat | 3 061 133 zł | 409 823 zł | 2 651 310 zł | 16 965 zł |
| Większy wkład własny | 1 864 271 zł | 18% | 10 lat | 2 941 820 zł | 387 153 zł | 2 554 667 zł | 13 796 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 864 271 zł w kredycie na 1 715 130 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1715130.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 715 130 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 569 845 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 284 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 041 zł czyli o 3 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 569 845 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
