Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 648 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 648 630 zł na 10 lat będzie kosztował 29 054 565 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 217 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 138 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 684 677 zł
| Cena: | 18 648 629,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 578 369,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 684 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 054 565 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 837 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 217 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 138 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 695 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 783 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 738 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 513 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 881 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 648 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 552 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 648 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 783 767 zł | 18% | 10 lat | 26 149 109 zł | 3 453 596 zł | 22 695 513 zł | 124 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 513 493 zł | 18% | 10 lat | 31 960 022 zł | 4 221 061 zł | 27 738 960 zł | 151 800 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 648 630 zł | 8% | 10 lat | 29 875 105 zł | 3 993 231 zł | 25 881 874 zł | 160 378 zł |
| Większy wkład własny | 18 648 630 zł | 28% | 10 lat | 28 234 025 zł | 3 681 426 zł | 24 552 599 zł | 115 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 648 630 zł w kredycie na 15 291 877 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 291 877 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 080 665 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 372 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 169 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 169 771 zł czyli o 31 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 080 665 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
