Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 648 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 648 630 zł na 10 lat będzie kosztował 28 234 025 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 552 599 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 684 677 zł
| Cena: | 18 648 629,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 578 369,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 684 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 234 025 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 681 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 552 599 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 097 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 783 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 007 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 513 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 217 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 648 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 783 767 zł | 28% | 10 lat | 25 410 623 zł | 3 313 283 zł | 22 097 339 zł | 104 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 513 493 zł | 28% | 10 lat | 31 057 428 zł | 4 049 569 zł | 27 007 859 zł | 127 184 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 648 630 zł | 18% | 10 lat | 29 054 565 zł | 3 837 329 zł | 25 217 237 zł | 138 000 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 648 630 zł w kredycie na 13 427 014 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 427 014 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 461 072 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 888 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 067 zł czyli o 33 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 461 072 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
