Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 649 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 649 228 zł na 10 lat będzie kosztował 28 234 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 553 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 685 854 zł
| Cena: | 18 649 227,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 578 644,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 685 854 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 234 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 681 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 553 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 098 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 784 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 008 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 514 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 218 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 649 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 784 305 zł | 28% | 10 lat | 25 411 438 zł | 3 313 390 zł | 22 098 048 zł | 104 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 514 150 zł | 28% | 10 lat | 31 058 424 zł | 4 049 698 zł | 27 008 725 zł | 127 188 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 649 228 zł | 18% | 10 lat | 29 055 497 zł | 3 837 452 zł | 25 218 045 zł | 138 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 649 228 zł w kredycie na 13 427 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 427 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 461 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 888 660 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 072 zł czyli o 33 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 461 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
