Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 865 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 865 454 zł na 10 lat będzie kosztował 2 943 686 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 556 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 669 630 zł
| Cena: | 1 865 453,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 858 108,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 669 630 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 943 686 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 387 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 556 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 300 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 678 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 811 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 622 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 865 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 489 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 865 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 678 908 zł | 18% | 10 lat | 2 649 317 zł | 348 659 zł | 2 300 658 zł | 12 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 051 999 zł | 18% | 10 lat | 3 238 055 zł | 426 139 zł | 2 811 916 zł | 15 185 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 865 454 zł | 8% | 10 lat | 3 025 766 zł | 402 994 zł | 2 622 772 zł | 16 043 zł |
| Większy wkład własny | 1 865 454 zł | 28% | 10 lat | 2 861 606 zł | 371 804 zł | 2 489 802 zł | 11 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 865 454 zł w kredycie na 1 529 673 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1529672.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 529 673 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 508 228 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 037 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 983zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 983 zł czyli o 3 178 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 508 228 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
