Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 865 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 865 454 zł na 10 lat będzie kosztował 3 025 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 622 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 669 630 zł
| Cena: | 1 865 453,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 858 108,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 669 630 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 025 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 402 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 622 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 360 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 678 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 885 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 652 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 865 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 556 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 865 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 678 908 zł | 8% | 10 lat | 2 723 189 zł | 362 695 zł | 2 360 495 zł | 14 439 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 051 999 zł | 8% | 10 lat | 3 328 343 zł | 443 293 zł | 2 885 049 zł | 17 647 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 865 454 zł | 4% | 10 lat | 3 063 075 zł | 410 083 zł | 2 652 992 zł | 16 976 zł |
| Większy wkład własny | 1 865 454 zł | 18% | 10 lat | 2 943 686 zł | 387 399 zł | 2 556 287 zł | 13 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 865 454 zł w kredycie na 1 716 218 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1716217.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 716 218 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 570 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 286 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 054 zł czyli o 3 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 570 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
