Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 867 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 867 495 zł na 10 lat będzie kosztował 3 066 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 655 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 673 644 zł
| Cena: | 1 867 494,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 859 047,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 673 644 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 066 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 410 531 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 655 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 390 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 680 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 921 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 054 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 625 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 867 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 680 745 zł | 4% | 10 lat | 2 759 783 zł | 369 478 zł | 2 390 305 zł | 15 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 054 244 zł | 4% | 10 lat | 3 373 069 zł | 451 584 zł | 2 921 484 zł | 18 694 zł |
| Większy wkład własny | 1 867 495 zł | 8% | 10 lat | 3 029 076 zł | 403 435 zł | 2 625 641 zł | 16 060 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 867 495 zł w kredycie na 1 792 796 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1792795.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 792 796 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 595 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 388 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 904 zł czyli o 2 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 595 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
