Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 688 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 688 648 zł na 10 lat będzie kosztował 30 312 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 240 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 170 067 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 763 398 zł
| Cena: | 18 688 647,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 596 777,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 763 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 312 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 072 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 240 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 170 067 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 616 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 819 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 187 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 864 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 557 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 937 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 688 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 819 783 zł | 4% | 10 lat | 27 281 688 zł | 3 665 535 zł | 23 616 152 zł | 153 060 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 557 512 zł | 4% | 10 lat | 33 344 285 zł | 4 480 099 zł | 28 864 186 zł | 187 073 zł |
| Większy wkład własny | 18 688 648 zł | 8% | 10 lat | 29 939 213 zł | 4 001 800 zł | 25 937 413 zł | 160 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 688 648 zł w kredycie na 17 941 103 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 941 103 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 960 860 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 901 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 199 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 199 183 zł czyli o 29 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 960 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
