Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 713 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 713 971 zł na 10 lat będzie kosztował 30 354 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 275 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 170 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 813 213 zł
| Cena: | 18 713 970,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 608 426,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 813 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 354 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 078 336 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 275 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 170 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 648 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 842 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 187 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 903 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 585 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 972 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 713 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 842 574 zł | 4% | 10 lat | 27 318 654 zł | 3 670 502 zł | 23 648 152 zł | 153 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 585 368 zł | 4% | 10 lat | 33 389 466 zł | 4 486 169 zł | 28 903 297 zł | 187 327 zł |
| Większy wkład własny | 18 713 971 zł | 8% | 10 lat | 29 979 781 zł | 4 007 223 zł | 25 972 558 zł | 160 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 713 971 zł w kredycie na 17 965 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 965 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 968 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 934 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 199 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 199 453 zł czyli o 29 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 968 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
