Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 713 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 713 971 zł na 10 lat będzie kosztował 29 979 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 972 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 160 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 813 213 zł
| Cena: | 18 713 970,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 608 426,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 813 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 979 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 007 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 972 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 160 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 375 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 842 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 177 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 569 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 585 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 170 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 275 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 713 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 305 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 713 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 842 574 zł | 8% | 10 lat | 26 981 803 zł | 3 606 500 zł | 23 375 303 zł | 144 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 585 368 zł | 8% | 10 lat | 32 977 759 zł | 4 407 945 zł | 28 569 814 zł | 177 034 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 713 971 zł | 4% | 10 lat | 30 354 060 zł | 4 078 336 zł | 26 275 725 zł | 170 297 zł |
| Większy wkład własny | 18 713 971 zł | 18% | 10 lat | 29 156 366 zł | 3 850 774 zł | 25 305 593 zł | 138 483 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 713 971 zł w kredycie na 17 216 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 216 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 720 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 937 085 zł | |
| Rata miesięczna: | 191 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 191 142 zł czyli o 30 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 720 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
