Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 873 207 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 873 207 zł na 10 lat będzie kosztował 3 038 342 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 633 673 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 110 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 684 882 zł
| Cena: | 1 873 206,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 861 675,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 684 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 038 342 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 404 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 633 673 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 110 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 370 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 685 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 897 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 060 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 664 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 873 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 566 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 873 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 685 886 zł | 8% | 10 lat | 2 734 508 zł | 364 202 zł | 2 370 306 zł | 14 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 060 528 zł | 8% | 10 lat | 3 342 176 zł | 445 136 zł | 2 897 040 zł | 17 721 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 873 207 zł | 4% | 10 lat | 3 075 806 zł | 411 787 zł | 2 664 019 zł | 17 046 zł |
| Większy wkład własny | 1 873 207 zł | 18% | 10 lat | 2 955 921 zł | 389 009 zł | 2 566 912 zł | 13 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 873 207 zł w kredycie na 1 723 351 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1723350.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 723 351 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 572 577 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 295 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 133zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 133 zł czyli o 3 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 572 577 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
