Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 873 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 873 750 zł na 10 lat będzie kosztował 3 076 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 664 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 051 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 685 950 zł
| Cena: | 1 873 750,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 861 925,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 685 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 076 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 411 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 664 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 051 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 398 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 686 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 931 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 061 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 634 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 873 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 686 375 zł | 4% | 10 lat | 2 769 028 zł | 370 716 zł | 2 398 312 zł | 15 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 061 125 zł | 4% | 10 lat | 3 384 368 zł | 453 097 zł | 2 931 271 zł | 18 756 zł |
| Większy wkład własny | 1 873 750 zł | 8% | 10 lat | 3 039 223 zł | 404 786 zł | 2 634 437 zł | 16 114 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 873 750 zł w kredycie na 1 798 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1798800.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 798 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 597 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 396 444 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 970zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 970 zł czyli o 2 919 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 597 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
