Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 878 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 878 499 zł na 10 lat będzie kosztował 2 964 271 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 574 163 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 901 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 695 292 zł
| Cena: | 1 878 498,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 864 109,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 695 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 964 271 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 390 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 574 163 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 901 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 316 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 690 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 831 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 066 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 641 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 878 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 507 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 878 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 690 649 zł | 18% | 10 lat | 2 667 844 zł | 351 097 zł | 2 316 747 zł | 12 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 066 349 zł | 18% | 10 lat | 3 260 698 zł | 429 119 zł | 2 831 580 zł | 15 291 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 878 499 zł | 8% | 10 lat | 3 046 925 zł | 405 812 zł | 2 641 113 zł | 16 155 zł |
| Większy wkład własny | 1 878 499 zł | 28% | 10 lat | 2 881 617 zł | 374 404 zł | 2 507 214 zł | 11 647 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 878 499 zł w kredycie na 1 540 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1540369.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 540 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 511 782 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 052 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 101 zł czyli o 3 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 511 782 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
