Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 878 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 878 499 zł na 10 lat będzie kosztował 3 046 925 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 641 113 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 695 292 zł
| Cena: | 1 878 498,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 864 109,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 695 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 046 925 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 405 812 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 641 113 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 377 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 690 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 905 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 066 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 671 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 878 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 574 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 878 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 690 649 zł | 8% | 10 lat | 2 742 233 zł | 365 231 zł | 2 377 002 zł | 14 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 066 349 zł | 8% | 10 lat | 3 351 618 zł | 446 393 zł | 2 905 224 zł | 17 771 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 878 499 zł | 4% | 10 lat | 3 084 495 zł | 412 950 zł | 2 671 545 zł | 17 094 zł |
| Większy wkład własny | 1 878 499 zł | 18% | 10 lat | 2 964 271 zł | 390 108 zł | 2 574 163 zł | 13 901 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 878 499 zł w kredycie na 1 728 220 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1728219.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 728 220 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 574 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 302 414 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 187 zł czyli o 3 032 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 574 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
