Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 878 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 878 499 zł na 10 lat będzie kosztował 2 881 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 507 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 647 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 695 292 zł
| Cena: | 1 878 498,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 864 109,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 695 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 881 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 374 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 507 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 647 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 256 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 690 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 757 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 066 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 574 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 878 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 690 649 zł | 28% | 10 lat | 2 593 456 zł | 336 963 zł | 2 256 492 zł | 10 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 066 349 zł | 28% | 10 lat | 3 169 779 zł | 411 844 zł | 2 757 935 zł | 12 811 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 878 499 zł | 18% | 10 lat | 2 964 271 zł | 390 108 zł | 2 574 163 zł | 13 901 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 878 499 zł w kredycie na 1 352 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1352519.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 352 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 449 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 801 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 016zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 016 zł czyli o 3 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 449 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
