Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 797 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 797 617 zł na 10 lat będzie kosztował 30 113 782 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 088 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 161 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 977 757 zł
| Cena: | 18 797 616,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 646 903,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 977 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 113 782 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 025 134 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 088 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 161 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 479 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 917 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 177 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 697 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 677 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 171 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 393 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 797 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 418 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 797 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 917 855 zł | 8% | 10 lat | 27 102 404 zł | 3 622 620 zł | 23 479 783 zł | 145 494 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 677 378 zł | 8% | 10 lat | 33 125 160 zł | 4 427 647 zł | 28 697 513 zł | 177 825 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 797 617 zł | 4% | 10 lat | 30 489 734 zł | 4 096 565 zł | 26 393 170 zł | 171 058 zł |
| Większy wkład własny | 18 797 617 zł | 18% | 10 lat | 29 286 687 zł | 3 867 986 zł | 25 418 701 zł | 139 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 797 617 zł w kredycie na 17 293 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 293 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 745 799 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 039 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 191 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 191 997 zł czyli o 30 337 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 745 799 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
