Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 837 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 837 604 zł na 10 lat będzie kosztował 30 177 841 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 144 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 162 003 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 056 418 zł
| Cena: | 18 837 603,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 665 297,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 056 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 177 841 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 033 696 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 144 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 162 003 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 529 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 953 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 178 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 758 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 721 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 171 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 449 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 837 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 472 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 837 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 953 843 zł | 8% | 10 lat | 27 160 057 zł | 3 630 326 zł | 23 529 731 zł | 145 803 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 721 364 zł | 8% | 10 lat | 33 195 625 zł | 4 437 066 zł | 28 758 560 zł | 178 204 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 837 604 zł | 4% | 10 lat | 30 554 593 zł | 4 105 279 zł | 26 449 314 zł | 171 422 zł |
| Większy wkład własny | 18 837 604 zł | 18% | 10 lat | 29 348 987 zł | 3 876 214 zł | 25 472 773 zł | 139 398 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 837 604 zł w kredycie na 17 330 596 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 330 596 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 758 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 088 617 zł | |
| Rata miesięczna: | 192 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 192 405 zł czyli o 30 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 758 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
