Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 859 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 859 445 zł na 10 lat będzie kosztował 30 590 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 479 981 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 171 621 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 099 383 zł
| Cena: | 18 859 445,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 675 344,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 099 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 590 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 110 039 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 479 981 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 171 621 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 831 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 973 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 188 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 127 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 745 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 174 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 859 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 973 501 zł | 4% | 10 lat | 27 531 018 zł | 3 699 035 zł | 23 831 983 zł | 154 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 745 390 zł | 4% | 10 lat | 33 649 022 zł | 4 521 043 zł | 29 127 979 zł | 188 783 zł |
| Większy wkład własny | 18 859 445 zł | 8% | 10 lat | 30 212 831 zł | 4 038 373 zł | 26 174 458 zł | 162 191 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 859 445 zł w kredycie na 18 105 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 105 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 015 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 120 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 201 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 201 003 zł czyli o 29 382 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 015 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
